+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Возврат взноса долеого строительства у строительной компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Возврат взноса долеого строительства у строительной компании

Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости. Как вернуть деньги расторгнув договор долевого строительства. Последний ответ — Галина Петровна.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К ним относят: При расторжении ДДУ в любой ситуации девелопер совершает возврат денег, то есть деньги после прекращения договора возвращаются покупателю. Строительная организация выплачивает неустойки и процент за применение денег дольщика, только тогда, когда нарушены правила и законы в отношении гражданина.

Как вернуть деньги расторгнув договор долевого строительства

Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости. Как вернуть деньги расторгнув договор долевого строительства. Последний ответ — Галина Петровна. Я заключила договор долевого строительства с одной компанией. Явно поспешила и теперь не нахожу себе места. Через несколько дней после внесения денег случайно в разговоре выяснила действительное положение дел в этой компании. Площадок то много, а строят с огромным опозданием и с большим трудом сдали несколько домов в конце того года.

Была в шоке, тк. Хочу срочно расторгать с ними договор, но в нем не прописано условий расторжения и сроков возврата денег. К ним еще не обращалась, хочу все выяснить.

Как мне вернуть свои деньги? Прошло 10 дней с момента заключения догвоора. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 1. Евгений Владимирович. Уважаемая Галина Петровна! В силу пункта 1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Таким образом, в Вашем случае оснований для расторжения договора и возврата внесенных денежных средств нет.

Вы упоминаете о том, что из случайного разговора получили информацию о ненадежности Вашего застройщика. Я бы на Вашем месте не торопился с подобными суждениями, основывая свою позицию лишь на данных разговора, и попытался бы получить информацию из официальных источников, так как только такая информация может иметь какую-либо юридическую силу при осуществлении Вами попыток воздействовать на сложившуюся ситуацию.

При заключении договора Вы должны были ознакомиться со всей информацией касающейся Вашего застройщика, которая в соответствии с вышеуказанным законом должна была быть им опубликована как минимум за 14 дней до заключения договоров с участниками долевого строительства, в том числе и с Вами.

Но все же, если Вы этого не сделали, то ничего страшого, так как законодатель предусмотрел право участника долевого строительства в любое время получать практически любую информацию, касающуюся строительства Вашего объекта недвижимости.

Так, что Вы можете пойти к застройщику и путем написания письменного заявления получить интересующую Вас информацию, а в случае ее не предоставления со стороны застройщика обратиться в соответствующий контролирующий орган либо в суд.

Если же Вас не устроит полученная информация либо по иным убеждениям Вы решите расторгнуть договор и вернуть свои денежные средства, то у Вас есть, на мой взгляд, только один выход, как то "нарыть" в действиях Вашего застройщика какие либо нарушения его обязанностей, предусмотренные законом, и представить их на обозрение суда, так как такие нарушения могут послужить основанием для признания сделки недействительной.

Все сказанное мной вышей может быть применено лишь в том случае, если разрешение на строительство Вашего дома получено после 1 апреля года. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 3. Огромное спасибо за ответ. Вопрос у меня возник как раз из-за отсутствия какого-либо соответствия новому закону о долевом. Дала почитать договор знакомому риэлтеру, он тоже сказал что договор не соответствует закону о долевом.

Как оказалось, нет ни разрешения на строительство ни проектной декларации. А могу я расторгнуть договор на этом основании? Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться. Да, но не расторгнуть договор, а признать его недействительным и вернуть свои деньги через суд. Наконец-то вернула свои деньги. Обошлось без суда, ваши Евгений Владимирович аргументы возымели действие на застройщика.

И по квартире слава богу уже прикупила у нормального застройщика. В декабре сдача. Причем вариант нашла на сайте. За это спасибо Сибдому и Александру Анатольевичу. Заключили договор долевого участия в строительстве с расрочкой платежа.

Юлия , Смотрите п. Если находите в деятельности застройщика что-то из описанного и приближенное к вашей ситуации, то можете или расторгнуть договор во внесудебном порядке путем одностороннего отказа от исполнения догвоора п. Если не находите - ждите пока с вами расторгнут договор со стороны застройщика как с "неплательщиком". Тогда застройщику экономически выгоднее взыскать с вас задолженность. Задолженность можно "динамить" уклоняться , пока у вас не появится право на пользование ситуацией в вашем интересе пока застройщик сам не допустит оснований для расторжения по вашей инициативе.

Расторгайте по соглашению сторон. Татьяна Анатольевна. НЮАНС - мы живем в одном городе, а вступали в долевое в другом, застройщик находится тоже в том городе где и был заключен договор. Продать мне право требования. Евгений Владимирович Добрый день! Вот какой вопрос по повод возникшей ситуации-летом прошлого года вступил в долевое по предварительному договору. У застройшика не было ни решения экспертизы ни соответственно разрешения на строительство.

Денег взяли около четверти от общей суммы. Теперь в апреле получают разрешение и собираются с мая регистрировать договора. Ставят условие -либо срочно , без какой либо отсрочки месяца вносите оставшуюся сумму около 1 либо забирайте деньги без какой либо компенсации и идите дальше! По предварительному договору условия доплаты обозначены были концом прошлого года , а заселение 2-ой квартал этого года С обеих сторон просрок ,так сказать.

Продажи квартир стояли колом доплата планировалась с продажи квартиры, где проживаем. Деньги забирать , причём без компенсации , не очень хочется, так как на момент заключения предварительного договора , цена была вкусной,на этапе закладки свайного фундамента, то есть его отсутствия на тот момент.

Посоветуйте,пожалуйста, как правильней поступить? Ещё раз простите , что влез с вопросом не в ту ветку. Добрый день! Договор долевого участия не прошел государственную регистрацию, так как застройщик в это время менял границы земельного участка, соответственно, они меняли кадастровый номер участка.

И на регистрацию такой договор нельзя было отнести, ждали новый номер. Через 2 месяца ожидания у меня изменились планы, я решила не покупать эту квартиру в силу ряда личных причин. Обратилась к застройщику 07 июня, чтобы они вернули денежные средства. По договору займа они обязаны были это сделать в срок до 07 мая г. Устно обещали вернуть через 2 недели либо когда продадут мою кватиру , потом зафиксировали это соглашениями о расторжении договоров займа и долевого участия.

Срок истекает 21 июня. У меня сильные сомнения, что они вернут деньги даже хотя бы в течение следующей недели. Что можно сделать? Спасибо заранее. Просто ждать 2. Телефон в подписи. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 2. Юлия Ю. Заключили договор со строит.

Договор в рег. Имеет ли он силу и можно без суда вернуть деньги? В соответствии с ч. Таким образом, Ваш договор не имеет силу, то есть по не зарегистрированному договору долевого участия в строительстве Вы не вправе требовать исполнения обязательств строительной компанией, как и строительная компания не вправе требовать с Вас оплаты по не зарегистрированному договору.

Вам необходимо составить письменное обращение к строительной компании с требованием вернуть денежные средства внесенные по не зарегистрированному договору и указать о Ваших намерениях обратиться в суд, если строительная компания откажется добровольно исполнить указанные требования. Если строительная компания откажется исполнить Ваши требования добровольно, то необходимо обращаться в суд за защитой нарушенных прав. Виталий Васильевич Для обращения.

Подскажите по такой ситуации: заключили с застройщиком договор долевого 2 года назад, зарегистрировали его в регпалате, в настоящее время дом практически готов, но просрочка по договору более 2 месяцев! Экономически целесообразно расторгать договор с застройщиком в порядке п.

У застройщика сейчас строиться ещё несколько домов! Но неизвестно, откуда он взял деньги на постройку, возможно кредитовался Насколько есть живые деньги в конторе сказать сложно Вопрос: стоит ли связываться с этим, портить отношения с застройщиком?

Компенсации хватит на 1 комнатную квартиру! Есть ли прецеденты взыскания в Красноярске без суда? Сколько может продолжаться судебное взыскание суммы с застройщика? Хотя по своей природе они являются сродни процентам по денежному кредиту то есть никак не компенсационный характер. Логика в расторжении есть, если вы взяли квартиру более чем по т. Так вот именно, что здесь не усматривается именно неустойка, если посмотреть ФЗ то п.

К тому же налицо соразмерность нарушения обязательства с размером процентов так как у меня на эту квартиру взят ипотечный кредит, который взят на принципах платности, срочности и возвратности! На мой взгляд суд примет это во внимание, хотя всякое может быть!

Возврат взноса долеого строительства у строительной компании

Причины, побудившие приобрести долевку в строящемся доме, у каждого свои. Кто-то хочет улучшить свои жилищные условия, кто-то приобретает собственные квадратные метры впервые, кто-то просто хочет вложить имеющиеся у него свободные деньги в недвижимость. Общее у всех этих людей одно — понимание того, что приобретение квартиры через участие в долевом строительстве, несомненно, более выгодный вариант, чем покупка уже готовой. И потому они готовы рискнуть.

Новое в долевом строительстве: какие изменения ждут рынок в 2018 г.?

Нередко случается, что гражданин, заключивший договор долевого строительства квартиры в законодательстве этот договор называется договор создания объекта долевого строительства , вынужден расторгнуть договор с застройщиком до завершения строительства квартиры. Причины тут могут быть разные: как отсутствие денежных средств для продолжения участия в строительстве, так и желание построить другую, большую по площади квартиру. Поэтому в этой статье я расскажу о том, на что может рассчитывать дольщик при расторжении договора долевого строительства. Итак, для расторжения договора долевого строительства и возврата внесенных денежных средств дольщик должен предоставить застройщику:. Заявление о расторжении договора в нем обязательно укажите реквизиты предварительно открытого вами текущего счета, на который застройщик может перечислить вам деньги ;. Копии платежных документов , подтверждающих платежи, произведенные за счет:.

Заключение договора долевого участия — один из наиболее реальных способов приобрести дешевое жилье в новостройке. Однако этот вариант не из быстрых. На возведение дома у строительной компании уходит до лет. В некоторых случаях задержка может продлиться на несколько месяцев или даже лет после истечения оговоренного срока сдачи жилья в эксплуатацию.

Проблемы с участием в долевом строительстве жилья существуют не первый день. Однако именно в последнее время все чаще в качестве оптимального решения этих проблем представители власти предлагают полностью запретить привлечение денежных средств граждан для финансирования строительства многоквартирных домов в рамках договора долевого участия.

Обязательные отчисления взнос застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства. Честный рынок долевого строительства. По вашему запросу объектов не найдено. Не найдено.

Как вернуть деньги по договору долевого участия?

Осуществление осмотра транспортного средства (включает фотосъёмку, фиксирование повреждений и составление специального акта. Расчет ремонтных работ для восстановительного процесса. Проводиться независимая экспертиза может как специальной бригадой из экспертной организации, так и отдельным техником-экспертом.

Договор для проведения экспертизы принято составлять в двух экземплярах, для каждой из сторон.

Поэтому, если работодатель уговаривает подписать заявление об увольнении по собственному желанию и обещает при этом горы золота, соглашаться.

Скорее всего, после подписания бумаг, беременная или уже мама не увидит ни золота, ни работодателя.

Сайт о недвижимости

Задайте вопрос сейчас, и получите квалифицированную помощь адвоката. Адвокатский кабинет Корнеева А. Адвокатский кабинет Зеленцовой В. Адвокатский кабинет Зацаринского Д. Мои слова благодарности адвокату Фисенко Галине Юр.

Судебный процесс, может несколько раз откладываться, переноситься. И вот вроде и все Суд вынес решение, страховая компания, на конец, собрала с вас все необходимые документы, и осталось только дождаться своих денежных средств. Но и здесь часто происходить может по-разному.

Страховая компания обанкротилась, переехала. Вы снова обращаетесь в суд.

участия в долевом строительстве; 12) размещение временно свободных (взносов) в компенсационный фонд; 16) возврат участнику долевого.

Бесплатная консультация автоюриста осуществляется:Задайте вопрос автоюристу и получите оперативный ответ эксперта прямо. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО.

Получить консультацию эксперта вы можете абсолютно бесплатно на нашем портале. При этом владельцы железных коней ежегодно сталкиваются с необходимостью нести финансовое бремя, связанные с получением страхового полиса, ремонтом, ТО.

Полагается ли мне жилье или только компенсация. Я инвалид 1 группы, с мужем прожили 46 лет, он ушел, квартира оформлена на него, он мне угрожает тем что выгонит, что мне делать и где мне получить бесплатную юридическую помощь.

А как только отвлекаются на какой-либо другой вопрос, все спонтанно происходит. Безусловно, подготовка к беременности нужна, и это будет правильно.

Вашим вопросом будет заниматься лучший военный юрист в Санкт-Петербурге. У нас проводится консультация военного юриста БЕСПЛАТНО, по телефону, КРУГЛОСУТОЧНО.

Однако она важна не только для покупателя. При определенных нарушениях в оформлении документов может пострадать и продавец. Такая ситуация может быть создана специально, с целью отсудить назад деньги, уплаченные за квартиру. Просьба подписать в договоре купли-продажи стоимость квартиры (земельного участка) меньшую, чем будет оплачена фактически, часто поступает от продавца.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдоким

    Автор, всегда радуешь постами. Решил даже вот камент написать. Продолжай в том же стиле.

  2. goofmamormoi75

    Не плохо!!!!

  3. brannetgi

    Это обычная условность

  4. nondtipod

    Да... наверно... чем проще, тем лучше... все гениальное просто.

  5. Ефросиния

    Совершенно случайное совпадение